Necochea avanza con la subasta del Complejo Casino en medio de fuertes cuestionamientos

Necochea dio un paso decisivo sobre el futuro del Complejo Casino luego de que el Concejo Deliberante aprobara, en una extensa sesión, la ordenanza que habilita su subasta pública. La iniciativa obtuvo 18 votos afirmativos y solo 2 negativos, en un debate marcado por cuestionamientos técnicos, tensiones políticas y advertencias sobre la falta de aval urbanístico para los proyectos que impulsa el Ejecutivo.

La sesión, considerada una de las más largas del año, dejó expuestas diferencias internas y un escenario donde el proyecto llegó al recinto sin modificaciones respecto del despacho firmado el día anterior. Las propuestas de los distintos bloques opositores fueron descartadas sin tratamiento profundo, lo que generó cruces y reclamos en torno al procedimiento legislativo.

Una de las iniciativas rechazadas fue la del bloque de La Libertad Avanza, que proponía establecer un plazo máximo de inicio de obra con el fin de evitar que el predio continúe paralizado tras años de deterioro. También quedó fuera la propuesta del concejal Velázquez para asignar parte de lo recaudado al área de Turismo, así como las modificaciones de Avanza Necochea, orientadas a revisar exenciones de tasas y resguardar a comercios locales ante un futuro desarrollo.

A pesar de los contrapuntos, la ordenanza obtuvo un respaldo amplio: votaron a favor Nueva Necochea, La Libertad Avanza, Compromiso Vecinal por Necochea, Unión por la Patria, Unión por la Patria PJ y Avanza Necochea. La UCR exhibió una fractura interna, con tres de sus integrantes acompañando y la concejala Adriana Pérez pronunciándose en contra. La ACT, en tanto, mantuvo un rechazo firme.

Uno de los elementos centrales que atravesó la discusión fue la falta de adecuación urbanística del sector donde se ubica el complejo. Mientras el Ejecutivo sostiene que una futura venta abriría la puerta a torres, espacios comerciales y un nuevo ámbito de juegos de azar, la normativa vigente no habilita actualmente esos usos. Este punto podría derivar en que, incluso con un oferente interesado, el predio siga tapiado durante años en espera de nuevas regulaciones o subdivisiones parciales.

La decisión de avanzar con la venta de uno de los inmuebles más emblemáticos de la historia turística de Necochea instala ahora una etapa de incertidumbre. El valor base de la subasta, el destino concreto del predio y el impacto urbano y económico en uno de los sectores más simbólicos de la ciudad serán claves en el próximo tramo del proceso.

Desde INFOPBA se seguirá de cerca este debate, que ya genera posiciones encontradas en la comunidad local.

Opinión pública: La discusión sobre el Complejo Casino parece reflejar un dilema que supera a Necochea: cómo reactivar espacios emblemáticos sin perder de vista la planificación urbana, la transparencia y el equilibrio entre inversión privada y el interés colectivo. La decisión política ya se tomó; ahora falta saber si la ciudad obtendrá un desarrollo real o una nueva década de incertidumbre.