El metro cuadrado para construir en la Provincia roza los $2 millones: materiales clave siguen al alza

El costo de construir en la Provincia de Buenos Aires continúa en ascenso y el sueño de la casa propia se vuelve cada vez más costoso. De acuerdo con el último índice de la Asociación de Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Apymeco) junto al Colegio de Arquitectos de la Provincia de Buenos Aires (CAPBA), el metro cuadrado alcanzó en julio de 2025 los $1.853.131,83, reflejando un aumento mensual del 3,29% y un crecimiento interanual del 31,03%.

El relevamiento, realizado en el Gran La Plata y usado como referencia provincial, mostró que el valor en moneda extranjera también subió, pasando de 1.396,15 a 1.409,23 u$d/m², un incremento del 0,94%, lo que evidencia la estabilidad relativa frente a la inflación en pesos.

El alza se explica principalmente por los materiales de construcción, con incrementos mensuales del 5,83%, mientras que la mano de obra solo creció 0,26%. Los rubros que encabezaron la suba fueron:

• Hierro redondo: +12,93%
• Ascensores: +6,69%
• Ladrillo hueco: +4,97%

Por el contrario, ciertos insumos mostraron estabilidad o bajas leves, representando una oportunidad para compradores estratégicos:

• Griferías: -6%
• Porcelanatos: -2,5%

Los especialistas recomiendan adelantar la adquisición de materiales de obra gruesa, como hierro, cemento y ladrillos, que tienden a subir con fuerza. En cambio, materiales de terminación, pisos y sanitarios pueden comprarse en etapas posteriores.

El índice de Apymeco subraya que, pese a una leve desaceleración en abril y mayo, los valores siguen elevados y no muestran señales de retroceso, lo que obliga a familias y desarrolladores a replantear sus presupuestos y plazos de obra.

Con un metro cuadrado que ya roza los $2 millones en Gran La Plata, levantar una vivienda tipo media representa un esfuerzo económico muy superior al registrado hace un año. La recomendación de los expertos es clara: planificar cuidadosamente las compras y priorizar materiales estructurales para proteger la inversión.

Fuente: Redacción de Diario INFOPBA.

Analistas del sector consideran que, de no mediar políticas de estabilización, los precios podrían seguir presionando los presupuestos familiares, lo que genera un escenario en el que postergar la construcción podría implicar pagar aún más a futuro.